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flexibel gestaltbare Gewerbeeinheit im Ärtzehaus an der Oder

Adresse:
Uferstraße 3
Ort:
15230 Frankfurt (Oder)
Gewerbefläche:
263,00 m²
Räume:
4
Etage:
DG
Miete oder Miete pro m²:
1.841,00 €
Nebenkosten:
1.052,00 €
Warmmiete:
2.893,00 €
Kaution:
5.523,00 €
Verbrauchsenergieausweis:
78,3 KWH/(M²*A)
Verfügbar ab:
Sofort

  • Beschreibung
    Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss des etablierten Ärztehauses in zentraler Innenstadtlage. Mit rund 263 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für medizinische, therapeutische oder versorgungsnahe Dienstleistungen.
  • Ausstattung
    Damen- und Herren-WC, jeweils mit separaten Duschen; Flexible Raumgestaltung: Der Ausbau kann in Abstimmung individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen erfolgen; Barrierearme Erreichbarkeit durch einen Fahrstuhl; Kundenparkplätze im öffentlichen Raum direkt vor dem Gebäude Es besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten miteinander zu verbinden, um die Flächen individuell anzupassen und optimal auf die eigenen Anforderungen abzustimmen. Dadurch lassen sich sowohl größere zusammenhängende Bereiche schaffen als auch spezifische Raumkonzepte realisieren.
  • Wohnlage
    Die Uferstraße 3 liegt mitten im Zentrum von Frankfurt (Oder). Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu weiteren medizinischen Einrichtungen und die hohe Sichtbarkeit machen den Standort besonders attraktiv für Gesundheits- und Versorgungsangebote.
  • Sonstiges
    Schreiben oder sprechen Sie uns gern an – wir zeigen Ihnen ausführlich die Vorteile der verfügbaren Einheiten in diesem Objekt und beraten Sie zu den passenden Nutzungsmöglichkeiten. Gern erstellen wir Ihnen zudem ein individuelles Mietangebot, das genau auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist. Auf Wunsch vereinbaren wir selbstverständlich auch einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich ein Bild von den Räumlichkeiten machen können.
  • Besichtigung
    Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

Kontakt

VEGA Hausverwaltung GmbH
Nuhnenstraße 23
15234 Frankfurt (Oder)

Vermietungshotline: + 49 335 – 61 00 8115
E-Mail: info@vega-hausverwaltung.de


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