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3-R-Wohnung im neuen, hochwertigen Wohn- und Geschäftshaus

Adresse:
Otto-Nagel-Straße 39
Ort:
15234 Frankfurt (Oder)
Wohnfläche:
84,88 m²
Räume:
3
Etage:
1
Kaltmiete:
1.103,44 €
Betriebskosten:
288,60 €
Warmmiete:
1.392,04 €
Kaution:
3.310,32 €
Bedarfsenergieausweis:
29,3 KWH/(M²*A)
Verfügbar ab:
Sofort
    • Beschreibung
      Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, die nach modernsten Standards im Jahr 2025 erbaut wurde und im März 2026 bezugsfrei wird. Mit ca. 84,88 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und eine Fußbodenheizung aus, die durch eine effiziente Erdwärme-Heizung gespeist wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Energieeffizienzklasse A+ unterstreicht den modernen und nachhaltigen Charakter des Gebäudes.
    • Ausstattung
      • überdachtes Parkdeck mit je 1 PKW-Stellplätzen je Wohnung • überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder • Fenster mit Außenjalousien, 3-fach-Verglasung und erhöhtem Schallschutz • Fußböden mit hochwertigem Design-Vinyl-Belag in Holz- oder Betonoptik • Treppenhäuser und Bäder hochwertig gefliest • bodengleiche Dusche
    • Wohnlage
      Das Gebiet ist geprägt durch viel Grün, sehenswerten Altbauten und Baudenkmälern. Apotheken und Arztpraxen, Schwimmhalle, Fitnesscenter, Gaststätten, Supermärkte und Discounter, Bäcker und die Ladenstraße August-Bebel-Straße sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kindergärten, die Erich-Kästner-Grundschule, das städtische Gymnasium IV „Carl-Friedrich-Gauss“ sowie eine Außenstelle der Europa-Universität Viadrina befinden sich im Stadtteil. Mit Straßenbahn- und Buslinien (Haltestellen in unmittelbarer Nähe) kommen Sie unkompliziert ins Stadtzentrum und zum Bahnhof.
    • Besichtigung
      Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

    Kontakt

    VEGA Hausverwaltung GmbH
    Nuhnenstraße 23
    15234 Frankfurt (Oder)

    Vermietungshotline: + 49 335 – 61 00 8115
    E-Mail: info@vega-hausverwaltung.de

      Kontaktformular

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